Imóveis, São Bernardo do Campo, SP

Belíssimo Residencial Blume no Bairro Baeta Neves - S.B.C Próximo da Av. Getulio Vargas, Av. Prestes Maia, do Supermercado Sonda e do Shopping Metrópole. Projeto Arquitetônico : Adalberto Batistini Construtora: Construtora e Incorporadora Nazaré Área do Terreno: 750,75 m² 1 Torre 12 andares de apartamento 4 Unidades por andar Tipologia 1, 2 , 3 e 4 : 70,8 m² Vagas: 58 de Carro 01 Carro PNE Vagas por apartamento: 02 vagas determinadas Apenas a undade 13 com uma vaga Vaga elétrica: 1 vaga Vaga de visitante : 03 vagas nº de elevadores: 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço LAZER COMPLETO Unidade anunciada 43 (4º andar) Área Privativa: 70,80 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte Valor: R$ 643.425,14 2 vagas determinadas Receba o material de apresentação em arquivo (pdf) Maiores informaçõesBAER creci 201.025-f (11) 97519-5181 House

O Centro de São Bernardo é conhecido por sua localização privilegiada. Com fácil acesso a rodovias como Anchieta e Imigrantes, o deslocamento para São Paulo e outras cidades do ABC é rápido e fácil. 3 TORRESTÉRREO + 23 TIPO (D e E)TÉRREO + 22 PAVIMENTOS TORRE (F) Término da obra: 06/2028 Metragens: 42, 51 e 54 m²Tipologia: 2 Dormitórios, 2 Dormitórios com suíte e 1 Suíte1 vaga Lazer completoPiscinas / Quadra / Churrasqueira / Playground, Brinquedoteca / Salão de festas e muito mais... Valores que se encaixam no projeto Minha Casa Minha Vida , onde o Cliente que comprovar renda R$ 8.000, poderá se enquadrar no Projeto, onde na tabela associativa, a taxa de juros ficará entre 7,93% e 8,49% *quase 4% menor do que a taxa padrão do SBPE. Financiamento através do Crédito Associativo da Caixa Econômica Federal e do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) Unidade anunciada Torre D 207 (10° andar) 42,05 m² * 2 Dormitórios 1 vaga Valor de tabela: R$ 349.900 Financiamento (10/2028) Outras unidadesTorre D 107 42,05 m² * 2 Dormitórios 1 vaga De Valor: 378.228,68 para R$ 349.900 Financiamento: (10/2028) Torre D 607 42,05 m² * 2 Dormitórios Valor: R$ 349.900 1 vaga Como serão entregue os apartamentos? R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas Receba o material de apresentação e as fotos do apartamento decorado Maiores informações: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519- 5181 House

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 04/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA (1401) 14° Andar 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 626.000 (valor de tabela) * pagamento a vista: R$ 563.400 704 (7° andar) 61,33 m² (area privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: R$ 584.000 510 (5° andar) 64,75 m² (área privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: 582.000 Mensais a partir de R$ 2.170,00 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181

More no Bairro Baeta Neves, o melhor bairro de São Bernardo do Campo, pertinho do Shopping Metrópole e ao lado das principais vias de acesso. Próximo do Objetivo Prime, E.T.E Lauro Gomes, Supermercado Sonda e a alguns minutos do Parque da Juventude. TORRE ÚNICA | 2 Subsolos + Térreo675 m²12 Andares tipo01 CoberturaEntrega de chaves: 04/2027 Infra- estrutura para portaria virtualinfra- estrutura para CFTV Acesso de pedestres com Eclusa2 Entradas de veículos no estacionamento (Térreo e no Subsolo)Portaria central com WCAcesso de veículos (subsolos)Hall socialSalão de festasEspaço gourmet churrasqueira PlaygroundFitness Apartamento de 2 Dormitórios com 2 varandas sendo uma grill Metragem dos apartamentos: 53 m² de área privativaVentilação natural em todos cômodos do apartamento1 a 2 vagas de Carro (Determinada(s) e Coberta(s) Unidade anunciada (11) 1° andar Apartamento de 2 Dormitórios com 2 varandas sendo 1 grill (53 m²) Ventilação natural em todos cômodos do apartamento 1 Vaga determinada e coberta Valor: 398.610 (valor promocional) Mensais a partir de R$ 1.300 Outros apartamentos do Empreendimento disponíveis para venda: 33 (3° andar) * 2 Dormitórios com 2 varandas sendo 1 grill (53 m²) Ventilação natural em todos cômodos do apartamento 1 Vaga determinada e coberta Valor: R$ 402.000 (valor de tabela) 81 (8° andar) * 2 Dormitórios com 2 varandas sendo 1 grill (53 m²) Ventilação natural em todos cômodos do apartamento 1 Vaga determinada e coberta Valor: R$ 444.445 (valor de tabela) 111 (11° andar) * 2 Dormitórios com 2 Varandas sendo 1 grill (53 m²) Ventilação natural em todos cômodos do apartamento 2 Vagas determinadas e cobertas Valor: R$ 504.700 A Construtora aceita proposta de valores. Receba o material de apresentação em arquivo (pdf) Maiores informaçõesBAER creci 201.025-f (11) 97519-5181

MOTIRÓ SANTA FILOMENA No Centro de São Bernardo a poucos metros do Parque da Juventude, do Terminal Rodoviário e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves foi: Dezembro/ 2023 ✅ DESCRIÇÃO 3 Torres | 276 unidades Bloco 1 17 Andares 54 e 60 m² (área privativa) Bloco 2 17 Andares 54 e 60 m² Bloco 3 18 Andares 75 m² (área privativa) vagas 136 duplas e | 143 simples | visitantes: 10 UNIDADE ANUNCIADA Apartamento de 2 Dormitórios e 1 banheiro área privativa 54,03 m² (privativos) unidade 43 (4° andar) bloco 1 Terraço com churrasqueira 1 vaga de Carro (demarcada) Valor: R$ 384.491 Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte disponível para venda: Área privativa 75 m² apartamento 41 (4° andar) bloco 3 Terraço com churrasqueira a carvão 2 vagas de Carro determinadas Valor: R$ 704.089 LAZER COMPLETO Espaço teen Piscina Deck seco Deck molhado Salão de festas Churrasqueira Playground Academia Estacionamento Portaria 24 horas Vídeo: Do decorado do Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte Receba o material de apresentação em arquivo (PDF) MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f CEL./ WHATS: (11) 97519-5181

Formidável Lançamento no Bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Proximo da Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Supermercado Carrefour e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 06/2027 Paisagismo: Máximo Aldana Construtora e Incorporadora: Máximo Aldana Arquitetura: Marília Rodrigues Área do terreno: 2.201,91 m² 18 pavimentos | 96 unidades Lazer completo (Térreo e Rooftop) Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte 59 a 65 m² (área privativa) Terraço integrado a Cozinha Receba o material de apresentação (pdf) Ótimo Custo x Benefício Unidade anunciada 23 (2° andar) 59,15 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço grill Valor: 568.882 1 Vaga de Carro (grande) * Cabem 2 Carros na Vaga Maiores informações Corretor BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181

Formidável Lançamento no Bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Proximo da Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Supermercado Carrefour e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 06/2027 Área do terreno: 2.201,91 m² 18 pavimentos Paisagismo: Máximo Aldana Construtora e Incorporadora: Máximo Aldana Arquitetura: Marília Rodrigues 96 unidades Lazer completo (Térreo e Rooftop) Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte 59 a 65 m² (área privativa) Terraço integrado a Cozinha Receba o material de apresentação (pdf) Ótimo Custo x Benefício Unidade anunciada 31 (3° Andar) 65,28 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte Valor: 635.328 1 Vaga de Carro (grande) * Cabem 2 Carros na Vaga Maiores informações Corretor BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181

Empreendimento pronto, venha viver com Conforto e Qualidade de Vida, estar próximo a parques como o Catarina Scarparo e o Salvador Arena, perfeitos para relaxar e praticar atividades físicas ao ar livre. Viver aqui é ter o privilégio de viver em uma região com ampla infraestrutura e diversas opções de comércio e lazer, e estar ao lado de diversos hospitais e clínicas renomados, como o Hospital e Maternidade Assunção. Terreno: 15.479 m² 3 Torres na 1° fase (Entregue em Maio: 2023) 2 Torres na 2° fase (Entregue em Outubro 2023) 1 ou 2 vagas cobertas e determinadas Áreas de lazer inspiradas em filmes da Disney Apartamentos de 50 m² * 2 Dormitórios e 1 Banheiro 55 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte 69 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte e temos os Gardens (Apartamentos com Quintal) de 147 m² (área privativa) e 213 m² (área privativa) LAZER COMPLETO ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A Construtora pede 20% no Ato e 80% financiamento com o Banco da sua escolha. Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Unidade anunciada 121 ( 12° andar) na Torre A 69,36 m² (área privativa) 3 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço grill Banheiros ventilados Piso Laminado nos quartos Persianas de enrolar | Infra estrutura para ar-condicionado e Smat home 2 Vagas de Carro (livres) Valor: R$ 606.061 142 (14° andar) Torre B 69,36 m² (área privativa) 3 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço grill 2 vagas de Carros livres Valor: R$ 606.061 Agende uma visita Corretor: BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519- 5181 Lopes

Empreendimento pronto, venha viver com Conforto e Qualidade de Vida, estar próximo a parques como o Catarina Scarparo e o Salvador Arena, perfeitos para relaxar e praticar atividades físicas ao ar livre. Viver aqui é ter o privilégio de viver em uma região com ampla infraestrutura e diversas opções de comércio e lazer, e estar ao lado de diversos hospitais e clínicas renomados, como o Hospital e Maternidade Assunção. Terreno: 15.479 m² 3 Torres na 1° fase (Entregue em Maio: 2023) 2 Torres na 2° fase (Entregue em Outubro 2023) 1 ou 2 vagas cobertas e determinadas Áreas de lazer inspiradas em filmes da Disney Apartamentos de 50 m² * 2 Dormitórios e 1 Banheiro 55 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte 69 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte e temos os Gardens (Apartamentos com Quintal) de 147 m² (área privativa) e 213 m² (área privativa) LAZER COMPLETO ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A construtora pede 20% no Ato e 80% financiamento com o Banco da sua escolha. Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Unidade anunciada 87 ( 8° andar) na Torre B 55,88 m² (área privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço grill Piso Laminado e persianas de enrolar 1 vaga livre Valor: R$ 485.752 Agende uma visita Corretor: BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519- 5181 Lopes

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 03/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA 1302 (13° andar) 71,39 m² (área privativa) * Torre 3 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 741.000 (valor de tabela) Mensais a partir de 2.414 Outras unidades disponíveis para venda UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE DISPONÍVEIS A PARTIR DE R$ 576.000 * Unid. 31 * 3° Andar (Torre 1) 61,33 m² (área privativa) Unidade 1401 (14° Andar) 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 632.000 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181

Formidável Empreendimento de alta qualidade Construtiva, situado na R. Mal. Badoglio, 290 - Vila Mussolini, colado com o Bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Próximo ao Centro, e da Rodovia Anchieta. Fácil acesso em ambos sentidos, litoral e São Paulo. Próximo também do Parque Salvador Arena, Praça dos Meninos e Cidade das Crianças, Extra Anchieta, Supermercado Sonda, Makro e Hospital Municipal. Entrega de chaves: 02/2024 Apartamentos de 2 dormitórios terraço grill e 1 banheiro Área privativa de 49 a 57 m² 1 vaga de carro Espaço lazer completo para toda família LAZER COMPLETO 1) Piscina adulto e infantil 2) Churrasqueiras 3) Espaço Gourmet 4) Praças 5) Lava rápido 6) Lavanderia 7) Salão de festas (adulto) 8) Playground 9) Brinquedoteca 10) Área Pet 11) Cinema 12) Sala de reuniões 13) Academia 14) Quadra Apartamentos a partir de R$ 380.000 UNIDADE ANUNCIADA 303 (3 ° andar) 2 Dormitórios com terraço grill * 50 m² (privativos)1 vaga de carro Valor: R$ 392.000 406 (4° andar) 2 Dormitórios com terraço grill (integrado com a Cozinha e a Sala) * 58 m² (privativos)1 vaga de carro Valor: R$ 465.000 1003 (10° andar) 2 Dormitórios com terraço grill * 50 m² (privativos)1 vaga de carro Valor: R$ 412.000 1207 (12° andar) * 2 Dormitórios com terço grill (integrado com a Cozinha e a Sala) * 58 m² privativos2 Dormitórios terraço grill 1 vaga de carro Valor: 482.000 Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Agende uma visita BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Lindo edifício residencial em obras na Av. Aldino Pinotti, 610 em São Bernardo do Campo. Vizinho do Parque das Bicicletas e ao lado do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 04/2025 Área do terreno: 8.590 m² 02 Torres com excelente vista 31 andares sendo 1 subsolo de garagem e lazer 1 sobressolo com garagem e lazer 1 andar de lazer elevado 27 andares de apartamentos Total de unidades 216 Unidades 108 na torre brilho 108 na torre cristal 4 unidades por andar Torre cristal Apartamentos de 117 m² 2 vagas determinadas Torre brilho: 137,1 m² 3 vagas determinadas Edifício entregue com gerador de energia já instalado e, caso falte energia, tera capacidade para atender toda a área social, sistema de segurança, portões, bombas de águas e elevadores. Delivery room: um espaço exclusivo para itens de entrega, como roupas e itens em geral 24 Câmeras de visão noturna e de alto desempenho, além de sistemas sensores perimetrasi já instalados. LAZER COMPLETO ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO UNIDADE ANUNCIADA Torre Brilho 264 (26° andar) 132 m² (privativos) * 137 m² (incluindo depósito home box) 3 vagas grandes e determinadas Valor: R$ 1.675.000 Financiamento 05/2025 Valor: R$ 1.169.500 OBS.: Tenho estes e outros apartamentos disponíveis para venda direto com Construtora na Planta ou já Prontos AGENDE UMA VISITA BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

Lindo apartamento no sofisticado e moderno Edifício Ideale, situado na Avenida Armando Ítalo Setti, 661; próximo do parque da Juventude, do terminal de ônibus do Centro de São Bernardo de Campo, e de grande infra- estrutura de serviços e comércios na região. LAZER COMPLETO Academia de ginástica // Copa // Espaço gourmet Piscina infantil descoberta // Praça // Salão de jogos Vaga de visitante // Acesso para deficientes físicos // Deck Lounge // Playground // Salão de festas adulto Sauna // Varanda Gourmet // Brinquedoteca Elevador // Piscina adulto descoberta // Portaria Salão de festas infantil // Spa UNIDADE ANUNCIADA 32 (3° andar) Apartamento de 3 Suítes (4 banheiros) e lavabo * 118m² (privativos) - pronto Será entregue com piso (porcelanato) e com benfeitorias, ótima vista: livre (para rua) 2 vagas determinadas Valor: R$ 839.000 * 6 meses de condomínio grátis durante a campanha promocional da Construtora ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor Hadler creci 201.025- f Cel./ whats.: (11) 97519-5181 HELBOR

O Way Petrópolis está localizado no bairro Santa Terezinha, vizinho ao bairro Ferrazópolis, possue uma vizinhança predominantemente residencial e tranquila, na sua área de influência estão importantes vias de acesso que cortam a cidade e fazem a ligação com o Grande ABC e São Paulo, além da proximidade com o litoral e interior que são conectados pela Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas. Está situado a alguns minutos da Montadora Wolkswagen. Área do terreno: 3.511m² 2 torres 19 tipo, térreo e 3 subsolos Entrega: Dezembro de 2024 2 dormitórios: 47 e 48 m² Nº de vagas: 1 Nº de unidades: 302 Nº de pavimentos: 19 tipo, térreo e 3 subsolos Nº de unidades por pavimento: 8 (exceto 18º e 19º da torre A, que dispõe de 7 unidades) LAZER COMPLETO Espera Uber / Guarita com vidros blindados / Piscina climatizada e cromoterapia Solário / Jardim Zen / Horta urbana Playground / Brinquedoteca educativa / Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e chopeira Depósito de utensílios compartilhados / Pátio de Jogos / Praça Central Pátio da Fogueira / Crossfit / Bicicletário e bike sharing Fitness / Espaço Coworking / Salão de festas / Espaço Pet Diferenciais Ar condicionado Próximo ao São Bernardo Plaza Shopping 30% período de obras ÓTIMA QUALIDADE CONSTRUTIVA Unidade anunciada Torre A unidade 11 área privativa: 47,35 m² | 2 dormitórios e 1 suíte com terraço grill amplo integrado 1 vaga de carro livre e coberta ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Agende uma visita Corretor: Hadler creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

Conjunto comercial com excelente localização no Centro de São Bernardo do Campo, na Av. Pereira Barreto e de fácil acesso a Anchieta. Área Total do Terreno: 16.243,25 m² - sendo 9.408,00 m² referente ao residencial Número de Torres: 4 (3 torres residenciais e 1 torre offices) Recepção e Segurança: 24 hs 35 pavimentos de salas comerciais As salas variam de 32 a 75 m² de área útil e laje a partir de 497 m² Excelente sala com 37 m² Amplo terraço integrado Lavabo * estrutura pronta para instalação do ar condicionado, entregue no contra- piso, prédio moderno com excelente estrutura e segurança. Além das salas, tenho disponível para venda outras opções de plantas e também a possibilidade de junções. Unidade anunciada 407 (4° andar) Metragem 36,15 m² Venda R$ 269.000 com desconto = R$ 237.000 Ato min. de 20% R$ 47.400 Financiamento direto R$ 189.600 Promoção: 6 meses de condomínio grátis Maiores informações Cel: (11) 97519-5181 creci 201.025- f

MOTIRÓ SANTA FILOMENA No Centro de São Bernardo a poucos metros do Parque da Juventude, do Terminal Rodoviário e do Shopping Metrópole. Entregou as chaves em: Dezembro de 2023 Descrição3 Blocos | 276 unidades Bloco 1: 17 Andares 54 e 60 m² (área privativa) Bloco 2: 17 Andares 54 e 60 m² Bloco 3: 18 Andares 75 m² (área privativa) vagas 136 duplas e | 143 simples | visitantes: 10 Unidade anunciada 54Apartamento (5° andar) - Bloco 3 Apartamento de 3 dormitórios e 1 suíte * 75,03 m² (área privativa) Ampla Sala com terraço integrado (voltado para Rua Santa Filomena) Terraço gourmet (com churrasqueira a carvão) 2 vagas de carro Valor de tabela: R$ 744.127 Forma de pagto.: Ato (30%) + Financiamento 04/2025 (70%) R$ 223.238,18 + R$ 520.889 Tenho também disponíveis para venda Apartamento 62 (6° andar) - Bloco 3 Apartamento de 3 dormitórios e 1 suíte * 75 m² (área privativa) Ampla Sala com terraço integrado (voltado para Rua Santa Filomena) Terraço gourmet (com churrasqueira a carvão) 2 vagas de carro Valor de tabela: R$ 761.235 Lazer completo Espaço teen Piscina Deck seco Deck molhado Salão de festas Churrasqueira Playground Quadra esportiva Academia Yoga/ Meditação Espaço teem Brinquedoteca Espaço estética Pilates Pet Place Pet Care Loja Estacionamento Portaria 24 horas Maiores informações:BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181

Edifício em obras, com excelente localização, na tranquila rua Bauru, 244, Bairro Baeta Neves S.B.C - S.P. SHOW: Lazer no topo do Prédio 12 ° andar. Terreno: 1.200 m² Apartamentos de 58 m² e 60 m² Entrega de chaves: 08/2024 Finais 1, 2, 7, 8 : 58,49 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros e terraço grill Finais 3, 4, 5, 6 : 60,12 m² 2 suítes, 2 banheiros + lavabo e terraço grill  Implantação Terraço DescobertoEspaço gourmetChurrasqueira e forno de pizzaSalão de festaswc femininowc masculinofraldárioHall de elevadoreswc PNEwc masculinowc femininoSala de ginásticaRecreação infantilPlaygroundAcesso deck piscina PNEDeck sollariumPiscina infantilDeck molhadoPiscina adulto UNIDADE ANUNCIADA 111 (11° andar) (58,49 m² privativos) Apartamento de 2 dormitórios e 1 suíte (2 banheiros) 01 vaga determinada Valor: R$ 576.613 Unidade 16 (1° andar) (60,12 m² área privativa) Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte (2 banheiros) 01 vaga determinada Valor: R$ 478.614 Tenho este e outros apartamentos disponíveis no Empreendimento, entre em contato comigo através do whats e receba o material de apresentação em arquivo (pdf) Condomínio mais em conta, R$ 450 a R$ 500 (previsão) : Prédio novo em folha Apartamento serão entregues com porcelanato no piso e nas paredes (áreas frias) e persianas de enrolar nos dormitórios, tomadas com saída USB e infra estrutura montada para instalação de ar condicionado tipo split ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada tipo de apartamento que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Agende uma visita Baer creci 201.025- F Cel/ whats: (11) 97519-5181

Lindo Edifício pronto com surpreendente paisagismo e muitos itens de Lazer e Segurança, prontos no Centro de São Bernardo de Campo, próximo ao Parque da Juventude e de ampla rede Comércios e Serviços na Região. Entrega de chaves: 12/2023 3 Torres | 276 unidades Bloco 1 17 Andares 54 e 60 m² (área privativa) Bloco 2 17 Andares 54 e 60 m² Bloco 3 18 Andares 75 m² (área privativa) vagas 136 duplas e | 143 simples | visitantes: 10 UNIDADES ANUNCIADAUnidade 51 (5° andar) bloco 1 59,80 m² (área privativa) * Apartamento de 2 Dormitórios e 1 suíte Terraço com churrasqueira a carvão 1 vaga demarcada Valor de tabela: R$ 539.310 Demais unidades disponíveis Unidade 32 (3º andar) * área privativa (60,10 m²) Bloco 1 Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte (2 Banheiros) * Terraço grill 1 vagas determinada Valor: R$ 540.301 Unidade (51) * área privativa (59,80 m²) Bloco 1 Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte (2 Banheiros) * Terraço grill 1 vagas determinada Valor: R$ 539.310 Unidade (56) * área privativa (59,80 m²) Bloco 1 Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte (2 Banheiros) * Terraço grill 1 vagas determinada Valor: R$ 537.605 Também disponíveis para venda Apartamento 62 (6° andar) - Bloco 3 Apartamento de 3 dormitórios e 1 suíte * 75 m² (área privativa) Ampla Sala com terraço integrado (voltado para Rua Santa Filomena) Terraço gourmet (com churrasqueira a carvão) 2 vagas de carro Valor de tabela: R$ 740.541 Apartamento 83 (8° andar) - Bloco 3 Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte * 75 m² (área privativa) Ampla Sala com terraço integrado (voltado para dentro do Empreendimento) Terraço gourmet (com churrasqueira a carvão) 2 vagas de carro Valor de tabela: R$ 716.163 Unidade 143 (14° andar) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet área privativa 75 m² apartamento 41 (4° andar) bloco 3 2 vagas determinadas valor: R$ 717.345 Unidade 174 (14° andar) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet área privativa 75 m² apartamento 41 (4° andar) bloco 3 2 vagas determinadas Valor: R$ 748.662 LAZER COMPLETO Espaço teen Piscina Deck seco Deck molhado Salão de festas Churrasqueira Playground Quadra esportiva Academia Yoga/ Meditação Espaço teem Brinquedoteca Espaço estética Pilates Pet Place Pet Care Estacionamento Portaria 24 horas MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181

Edificio em término de obras, numa região tranquila com fácil acesso a rodovia Anchieta, bancos, clube Mesc, mercado Joanim, Hospital Assunção, Sesi e muito mais... Arquitetura Mauricio Barotti ✅ Apartamentos de 2 Dormitórios (54 m² de área privativa) 3 tipos de plantas disponíveis Sacada com churrasqueira e pia 1 vaga para carro ✅ DESCRIÇÃO Acesso de veículos / Acesso de pedestres com eclusa / Vaga para visitantes / Espaço grill com churrasqueira Salão de festas / Brinquedoteca // Hall social Ladder sport / Playground / Fitness / Cooworking Salão de jogos / Pet place / Espaço zen / Mini quadra / Área de convivência Entrega de chaves: 03/2023 Unidade anunciada Unidade 91 (9° andar) 54,18 m² 2 Dormitórios e banheiro Terraço com churrasqueira R$ 403.546 Unidade disponível para venda 33 (3° andar) 54,58 m² 2 Dormitórios e banheiro Terraço com churrasqueira R$ 374.306 Receba o material de apresentação e agende a sua visita MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181

Moderno Empreendimento, integrando o bem estar da família e a convivência com a região. Em excelente localização, região com uma vista privilegiada, Mall de lojas, também conhecido como StreetMall que são lojas de rua de fácil acesso. Imagine morar ao lado de um lindo Parque. Entrega de chaves: 05/2025 N° de pavimentos: Torre 1: 15 | Torre 2: 15 | Torre 3: 16 Apartamento de 2 dormitórios e 1 suíte (na planta) e 1 vaga Metragens de 61,80 m² e 76,29 m² todas unidades com depósito de 2 m² Opção de 1 ou 2 vagas Opção de Ar condicionado no apartamento Plantas funcionais que atendem a necessidade do dia a dia Condomínio completo com Portaria 24 hs, acesso para deficientes, lavanderia, bicletário e vagas de visitantes Paisagismo diferenciado (área verde) com mais de 1.500 m² O projeto contará com um Mall com 21 lojas Unidades de 59,80 m² apartamento de 2 dormitórios e 1 suíte, com terraço grill integrado e depósito privativo de 2 m² 1 a 2 vagas de carro Unidades de 74,29 m² apartamento de 3 dormitórios e 1 suíte com terraço grill integrado e depósito privativo de 2 m² 1 a 2 vagas de carro apartamentos a partir de R$ 445.000 LAZER COMPLETO Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, academia, piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, lounge com churrasqueiras, quadra recreativa e pet place UNIDADE ANUNCIADA 21 (1° andar) na Torre B Apartamento de 2 dormitórios e 1 suíte (61,80 m² privativos) com terraço grill integrado e depósito (2 m² privativos) no estacionamento com vaga determinada coberta Valor: R$ 525.490 * * Encaminho o material descritivo do Empreendimento AGENDE UMA VISITA Corretor: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181

Lançamento no bairro Planalto em S.B.C. Projeto moderno, integrando o bem estar da família e a convivência com a região. Em excelente localização, região com uma vista privilegiada em de altitude elevada, Mall de lojas, também conhecido como StreetMall lojas de rua de fácil acesso, valorizando mais o bairro e o comércio da região. Imagine morar ao lado de um parque, para poder usufruir com o seu pet, filhos ou até quem sabe, voltar andar de bicicleta? N° de pavimentos: Torre 1: 15 | Torre 2: 15 | Torre 3: 16 Metragens de 61,80 m² e 76,29 m² todas unidades com depósito de 2 m² Opção de 1 ou 2 vagas Opção de Ar condicionado no apartamento Plantas funcionais que atendem a necessidade do dia a dia Condomínio completo com Portaria 24 hs, acesso para deficientes, lavanderia, bicletário e vagas de visitantes Paisagismo diferenciado (área verde) com mais de 1.500 m² O Projeto contará com um Mall com 21 lojas Unidades de 59,80 m² + depósito de 2m² 2 dormitórios e 1 suíte | 1 a 2 vagas de carro Unidades de 74,29 m² + depósito de 2 m² 3 dormitórios e 1 suíte | 1 a 2 vagas de carro (2 vagas de carro a partir do 8° andar) LAZER COMPLETO Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, academia, piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, lounge com churrasqueiras, quadra recreativa e pet place Unidade anunciada Apartamento de 74,29 m² (área privativa) no 1° andar Terraço grill 3 dormitórios e 1 suíte mais o depósito (2 m²) | 1 vaga de carro livre Valor: R$ 574.160 | condomínio: R$ 450/mensal ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Agende uma visita Corretor: BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Lançamento no tranquilo Bairro Jardim do Mar em São Bernardo, excelente localização próximo do Shopping ABC, supermercado Sonda, Shopping Metrópole, Parque de Juventude e da região Central da Cidade. Duas torres em um terreno de 8.590 m² (125 metros * 72 metros) Nº de pavimentos 31 andares, sendo: 1 subsolo de garagem 1 térreo Lazer 1 sobressolo de garagem e lazer 1 andar de lazer elevado 27 andares de apartamentos Data de lançamento: 11/2021 Data de entrega: 04/2025 UNIDADE ANUNCIADA 132,80 m² (área privativa interna do apartamento sem incluir depósito) mais 4,30 m² de depósito, totalizando 137,10 m² (na planta) Unidade com terraço gourmet voltado para avenida 2 vagas grandes e cobertas (determinadas) e 1 vaga de moto coberta (determinada) LAZER COMPLETO Com quadra de beach tennis Sistema de captação de energia foto-voltáica para abastecer as áreas comuns Portaria entregue com vidros blindados AGENDE A SUA VISITA MAIORES INFORMAÇÕES Corretor Hadler creci 201.025- F Cel/ whats: (11) 97519-5181

Ótima localização: Bairro Chácara Inglesa - S.B.C. Altura do Km. 18 da Av. Anchieta. Perto de tudo: Hospitais São Bernardo e Santa Helena, Golden Square Shopping, Poupa tempo São Bernardo do Campo, Ginásio Poliesportivo Cidade de S. B. do Campo, Parque Rafael Lazzuri, Faculdade Metodista, bcos e comércios. O Empreendimento de alto padrão conta com 3 Torres de excelente qualidade construtiva, com apartamentos de 3 e 4 Dormitórios (1,2 ou 3 Suítes) área privativa 95 a 151 m². Área do terreno 8.605 m² Entrega ocorreu: 05/2018 UNIDADE ANUNCIADA (AP 11 Torre 1) 127 m² (área privativa) 3 suítes e lavabo (vista condomínio) Cozinha aberta 2 vagas determinadas + depósito no estacionamento, opção de planta também para living estendido * Entradas social e de serviço independentes, amplo e panorâmico Terraço Gourmet com churrasqueira integrado ao Living e Cozinha * Infra - estrutura da rede elétrica e dreno instalados para futura instalação do aparelho de ar condicionado tipo split * Porcelanato nos pisos e paredes da áreas frias (1° linha) (Condomínio mensal: R$ 790) ÁREAS COMUNS Piscina com raia de 25 m › Deck Molhado › Piscina Infantil › Quadra Poliesportiva › Churrasqueira › Forno de Pizza › Praça › Playground › Fitness › Salão de Festas Adulto › Salão de Festas Infantil › Espaço Gourmet › Beauty Care › Salão de Jogos Teen › Brinquedoteca › Pet Place Receba o material de apresentação e venha conhecer o apartamento, comigo: Corretor Hadler creci 201.025- F Cel./ whats: (11) 97519-5181

Edifício Residencial moderno, pronto para morar, com muitos itens de lazer e segurança e em ótima localização no Bairro Baeta Neves, próximo de escolas, UBS, hospitais, supermercados, restaurantes, Parque da Juventude e do Centro de São Bernardo do Campo. TORRE ÚNICA 15 andares 4 apartamentos/ andar Vagas para carros e motos e vagas para portadores de necessidades especiais Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 banheiro * 55,40 m² (área privativa) Terraço grill integrado a sala de estar 1 vaga de Carro coberta Diferenciais 3 pavimentos de estacionamento Vagas para carros e motos e vagas para portadores de necessidades especiais CFTV com 10 câmeras Gerador de energia para 2 elevadores e áreas comuns O Apartamento será entregue, entre outros itens (vide memorial descritivo): Com persianas de enrolar nos dormitórios (estilo black out), porcelanato no piso e na parede (áreas frias), infra estrutura elétrica passada para instalação do ar condicionado e estrutura montada para o gás glp e medição de água e gás individualizadas. UNIDADE ANUNCIADA Unid. 33 (3° andar) 55,40 m² (área privativa) 2 Dormitórios * Terraço grill 1 vaga de Carro (livre e coberta) Valor: R$ 432.478,24 (valor de tabela) Unidade 72 (7º Andar) 55,40 m² (privativos) 2 Dormitórios * Terraço grill 1 vaga de carro (livre e coberta) Valor: R$ 451.074,72 Unidade 91 2 Dormitórios * Terraço Grill 1 vaga de Carro (livre e coberta) R$ 479.299,16 LAZER COMPLETO Entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Empreendimento novo, já pronto e de excelente qualidade construtiva, próximo a rua Marechal Deodoro, ao lado do São Bernardo Plaza Shopping, próximo também da Rodovia Anchieta e do Terminal de Trólebus Ferrazópolis.Entrega de chaves: Março/2023 Terreno: 3.640 m²Projeto arquitetônico: Adalberto Battistini Projeto de paisagismo, decoração e interiores: Denis Rocha Apartamento decorado: Carolina Vilas Boas Estilo arquitetônico: Contemporâneo Obs.: Tenho esta e outras unidades disponíveis do Sollarium Park disponíveis para venda Vagas 1 por unidade, sendo 214 cobertas (subsolos) e 33 descobertas (térreo) – Direito de Uso Vagas para visitantes: 17 sendo 2 para carro de portadores de necessidades especiais 2 elevadores por torre TORRE 1 – CAMBERRA: 20 andares, 4 por andar, 80 unidades tipo TORRE 2 – MELBOURNE: 20 andares, 4 por andar, 79 unidades tipo (20º com 3 unidades) TORRE 3 – BRISBANE: 23 andares, 4 por andar, 88 unidades (22º e 23º com 2 unidades) Lazer Completo Espaço Teen, Fitness, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca, Salão de Jogos Adulto, Salão de Festas Adulto, Piscina Adulto e Infantil Climatizadas, Deck Molhado, Churrasqueiras e Fornos de Pizza, Quadra Recreativa, Espaço Gourmet, Praça Gourmet, Espaço Mais de 20 itens de lazer Zen, Playground e Bicicletário. Exclusivo espaço saúde e bem estar 3 praças distintas, espaço ginástica, pista da caminhada, play aventura e pet place. Unidade anunciada Torre B 222 (22° andar) 222 (22° andar) 48,04 m² (área privativa) 2 Dormitórios, sala conjugada com terraço grill | 1 vaga livre e coberta Valor: R$ 452.220 ( A Construtora aceita proposta de valores) Ato de 26 % em (09/2024): R$ 117.577 Financiamento (74%) em (04/2025): R$ 334.642 Receba o material de apresentação em arquivo (pdf) através do whats, sem compromisso algum ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Agende uma visitaBAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

Edifício em fase de obras, em excelente localização, na tranquila rua Bauru, Bairro Baeta Neves - S.B.C - S.P. Apartamentos de 58 m² e 60 m² com suíte e varanda grill e lazer no topo do Prédio (12° andar). Entrega de chaves: 08/2024 Área do terreno: 1.200 m² Finais 1, 2, 7, 8 : 58,49 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros e terraço grill Finais 3, 4, 5, 6 : 60,12 m² 2 suítes, 2 banheiros + lavabo e terraço grill  Implantação Terraço DescobertoEspaço gourmetChurrasqueira e forno de pizzaSalão de festaswc femininowc masculinofraldárioHall de elevadoreswc PNEwc masculinowc femininoSala de ginásticaRecreação infantilPlaygroundAcesso deck piscina PNEDeck sollariumPiscina infantilDeck molhadoPiscina adulto Apartamentos entregues com porcelanato no piso e paredes (áreas frias) , persianas de enrolar nos dormitórios, tomadas com saída USB e infraestrutura montada para instalação de ar condicionado (tipo split) Taxa de condomínio mais em conta: edifício novo em folha (previsão): R$ 450 a R$ 500 UNIDADE ANUNCIADA Unidade 23 (2° andar) 60,12 m² (privativos) 2 Suítes e 1 Lavabo 01 vaga determinada Valor: R$ 399.000 (Valor promocional) ÓTIMO CUSTO X BENEFÍCIO Agende uma visita BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181